🐵 Emlak Ofisi Işyeri Açma Ruhsatı

TürkiyeTüm Emlak Müşavirleri federasyonu gibi ulusal birliklere katılın. Bu sayede sektördeki gelişmeleri takip edebilir ve yeni iş ilişkileri kurabilirsiniz. Emlakçı dükkanı açmak için gerekenler. Kişi listesi. İşletme ruhsatı ve izinler. İş planı. Yatırım sermayesi. İşyeri, internet sitesi veya ikisi birden. Ofis tarlatapulu araziye işletme ruhsatı. Soru. sahibi bulunduğum 1600 m2 tarla tapulu arsaya açık hava kahvaltı mangal v.s. hizmet vermek amacıyla açmak istediğim işyeri ruhsatı için eyüp belediyesine yapmış olduğum sözlü müracaat sonucunda bölgede plan olmaması sebebiyle ruhsat veremeyiz şeklinde reddedildi ne yapmalıyım ASAT İşyeri Açma Ruhsatı Görüş Belgesi; Bu şartlar belediyeden belediyeye değişebilmektedir. Ufak tefek bazı farklılıklar olabilir. En net bilgi için bağlı bulunduğunuz belediyenin “İş Yeri Açma Ruhsatı” birimine başvurabilirsiniz. Market İşletmenin Püf Noktaları ve Maliyetleri İşyeriAçma Ruhsatı Emlakofisi açma şartları. a)Emlak ofisinin büyüklüğü belli bir metrekarenin altında olmamalıdır. (Belediyeden belediyeye değişmektedir) b)Emlak komisyonculuğu sertifikası bulunması mecburidir. c)Emlak komisyonculuğu bürosu kat mülkiyeti kanunu gereği bağımsız bir bölüm ve işyeri olmalı. Merhabalar Bir kişi emlak danışmanlık ofisi açmak istiyor.(Komisyon ) 1-) Bu kişi emeklidir.Maaşıdan kesinti olurmu yada bağkur primi ödemesi mi gerekiyor ? 2-) Bu kişi basit usul olarak işe başlamayabilir mi ? 3-) İşyeri kira ve eşinin üzerine dolayısıyla kira kontratı düzenlemek gerekiyor mu İşyeriAçma Form ve Dilekçe Örnekleri. Sıhhi Müesseseler Başvuru Belgesi. Gayri Sıhhi Müesseseler Başvuru Belgeleri. Umuma Açık Müesseseler Başvuru Belgeleri. İş Yeri Açma Ruhsat Dilekçesi. İş Yeri Açma Mesafe Dilekçesi. Eğer emlak ofisi açmak istiyorsanız bu işe girişmenin belli bir maliyet gerektiğini de bilmelisiniz. Güncel bir rakam söylemek zor olsa da 50. 000 TL’nin üzerinde bir bütçe ayırarak emlak ofisi açmaya hazır olmalısınız. Emlak ofisi açma maliyetini en çok etkileyen faktörlerden biri tabii ki ofisin bulunduğu konumdur. Günümüzde emlak ofisi açmanın çok büyük bir sermaye gerektirmediğini ifade edebiliriz. Doğru bir lokasyonda uygun bir ofise emlak ofisinizi şartları taşımanız durumunda açabilirsiniz. 2021 yılında dekorasyon, tadilat, demirbaş seçimi vb. değişkenlere göre 20.000 TL ile 100.000 TL arasında bir maliyetle emlak ofisinizi 4cRKwO3. Emlak ofisi açmak sıkıntılı olabileceği kadar karlı da bir iştir. Kendi emlak ofisinizi açmanızın size sağlayacağı pek çok fayda vardır. Eğer rehberlik yapmaktan keyif alıyorsanız ve nakit akışı yönetimi becerileriniz varsa psikolojik ve finansal açıdan alacağınız ödüller büyük olacaktır. Emlak Ofisi Nasıl Açılır?Emlak ofisi açmak için gerekenler Başarı için ipuçları UyarılarEmlak ofisi açmak için gerekli belgelerEmlak ofisi açma şartlarıEmlak ofisi açma maliyetiEmlakçı açmak karlı mı?Evde Çevirmenlik Yapacak Arkadaşlar Arıyoruz! TL Paranız Olsa Nasıl Yatırım Yapardınız? Hemen Deneyin! Emlak Ofisi Nasıl Açılır? Başlangıç maliyetlerinizi karşılayabilmek için yeterli miktarda para biriktirin. Başlangıç maliyetleriniz ofis yeri satın alma veya kiralama, ofis ekipmanları, logo tasarımı, ofis tabelası, yol kenarı tabelaları, internet sitesi tasarımı ve sigortayı kapsamalıdır. Bunların yanında en az 3-4 aylık faaliyet giderlerinizi karşılayacak parayı da bir kenara ayırmalısınız. Faaliyet giderleri kira, reklam, online ücretler, aidatlar, kamu hizmetleri ve diğer muhtelif giderleri kapsar. Gerekli olan bütün ruhsat ve izinleri alın. Vergi dairesine, meslek odasına ve Bağ-Kur’a kayıt yaptırmanız gerekir. Ayrıca bağlı bulunduğunuz belediyeye başvurarak işletme ruhsatı almalısınız. Ofisiniz için yer bulun. İmar sınırlamalarını, görünürlüğü, müşteriler ve komisyoncular için park alanını ve aynı zamanda yaya trafiğini de dikkate alın. Profesyonel görünen bir internet sitesi açın. Çoklu listeleme servisi içindeki bütün listeleri görüntülemenize yardımcı olacak hizmetlerden yararlanın. Forbes’in internet sitesinde yayınlanan bir makaleye göre ev arayan insanların %80’i artık evleri online olarak arıyorlar. Hata ve unutmalar sigortası yaptırın. Aracı olarak firmanızda gerçekleştireceğiniz eylemler için yasal olarak temsil sorumluluğunu almanız gerekir. Hata ve unutmalar sigortası, sizi mutsuz müşteriler tarafından açılan davalara karşı korur. Bağımsız yüklenici anlaşması hazırlayın. Bu anlaşma sizinle çalışan komisyonculardan neler beklediğinizin çerçevesini çizer ve bireysel komisyoncuların komisyon ayrımlarının hükümlerini içerir. Bağımsız yüklenici olarak komisyoncuların ofis saatlerine karışamazsınız ancak etik kodlara uymalarını isteyebilirsiniz. Aynı zamanda ofis alanının kullanımı ile ilgili politikalarınızı tanımlayabilirsiniz. Ofisinizi düzenleyin. Bekleme bölümü ve konferans odası mobilyaları, karşılama masası ve sandalyesi, faks, fotokopi makinesi, telefon sistemi ve en azından bir tane bilgisayar almanız gerekir. Komisyoncular alın. Yeni komisyoncular ofisinize enerji ve heyecan katar ancak onları eğitirken hukuki hatalar yapmamaları için çok dikkatli olmalısınız. Ayrıca satış eğitimi de almaları gerekebilir. Müşteri tabanınızı oluşturun. Gazetelerde, gayrimenkul yayınlarında, internette, televizyon ve radyolarda şirketinizin tanıtımını yapabilirsiniz. E-mailler gönderin ve tanıtımlar aracılığıyla bilinirliliğinizi arttırın. Örneğin hayır kurumlarına sponsorluk yaparak tanıtımınızı yapabilirsiniz. Bununla beraber, internet sitenizin arama motorlarında görünür olması ve üst sıralarda yer alması için arama motoru optimizasyonu firmalarıyla anlaşabilirsiniz. Emlak ofisi açmak için gerekenler İşletme ruhsatı ve izinler Ofis ekipmanları Ofis mobilyaları Tabelalar Başarı için ipuçları Kar marjınızı devam ettirmek için fotokopi makinesi ve faks kullanımı için komisyonculardan ofis ücreti alabilirsiniz. Ayrıca komisyoncular hata ve unutmalar sigortasının masraflarına da katkıda bulunabilirler. Uyarılar Profesyonel yardım almaktan kaçınmayın. Bağımsız yüklenici anlaşmanızı, sözleşmeleri ve ekleri gözden geçirecek bir avukatınız olsun. Emlak ofisi açmak için gerekli belgeler 1-Nüfus cüzdanı sureti ve ikametgah senedi 2-2 adet fotoğraf 3-Tapu fotokopisi. 4-Yapı kullanma izni kağıdı. 5-Kiralıksa kira mukavelesi aslı veya noter tasdikli sureti. 6-Vergi levhası fotokopisi. 7-İlgili Esnaf odası veya Ticaret odası kaydı fotokopisi. Alanya 8-Sigorta veya bağ kur belgesi ,yada emeklilik cüzdanı fotokopisi. 9-İşyerinde su abonesi kartlı sayaç takılacak 10-Aynı adrese daha önce verilmiş ççma ruhsatı varsa belediyeye geri iade edilecek. 11-İtfaiyeden yangın önlemi alınmıştır raporu gelecek. 12-Emniyete kimlik bildiriminde bulunduğuna dair kimlik bildirimi belgesi fotokopisi. 13-İmza sirküleri,Ticaret Sicil gazetesi fotokopisi Şirket olması halinde yeni tarihli sabıka kaydı Not Bu belgeler sadece bilgilendirme amaçlıdır ve belediyeden belediyeye farklılık gösterebilmektedir. Kesin belgeler için lüften ilgili belediyeye başvurunuz. Emlak ofisi açma şartları aEmlak ofisinin büyüklüğü belli bir metrekarenin altında olmamalıdır.Belediyeden belediyeye değişmektedir bEmlak komisyonculuğu sertifikası bulunması mecburidir. cEmlak komisyonculuğu bürosu kat mülkiyeti kanunu gereği bağımsız bir bölüm ve işyeri olmalı. dStandartlara uygun müşterek veya münferit kullanma özelliğine TS 8357’ye uygun WC-Lavabo bulunacaktır. Tuvalet bedensel engellilerin kullanabileceği şekilde düzenlenecek. eEmlak komisyonculuğu hizmetlerine yönelik işlerin yapılmasında kullanılan teknik cihaz ve donanıma uygun büro mobilyası bulunmalı ve müşterinin kabulüne uygun oturma grupları düzenlenmeli. fEmlak komisyonculuğunda bilgisayar bulunmalı. gDetaylı yerleşim krokisi çizdirilecek teknik bir kişiye. hBu yerleşimi izinsiz değiştiremeyecektir. Emlak ofisi açma maliyeti Maliyeti etkileyen faktörlerin başında lokasyon ve ofisinizin büyüklüğü gelmektedir. Ofis malzemelerini ikinci el olarak uygun fiyatlara temin edebilirsiniz. Bunların ışığında kesin rakam pek doğru olmaz. En düşük maliyet 15 bin TL’den başlamaktadır. Açmak istediğiniz emlakçı ile ilgili bize detaylı bilgi sunarsanız sizin için maliyet hesaplaması yapabiliriz. Emlakçı açmak karlı mı? Karlılık bu işi nerede ve nasıl yaptığınızla ilgilidir. Özellikle büyük şehirlerde çok canlı bir konut piyasası olduğundan buralarda oldukça yüksek rakamlarda paralar kazanabilirsiniz. Büyük şehirlerde ortalama bir emlakçının aylık kazancı 10 bin – 20 bin TL arasında olmaktadır. 31 Temmuz 2021 tarihi itibari ile taşınmaz ticareti yapan emlak ofisleri, ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yapan oto galericiler, motorlu araç eksperleri, motorlu kara taşıtı kiralama yapan araç kiralama ofisleri, eğlence yerleri ile enerji sanayii işyerleri için zorunlu hale gelecek yükümlülükler için yönetmelik değişikliği yapıldı. Koronavirüs salgını nedeni ile zor durumda olan esnafın daha da zor bir duruma düşeceği belirtilerek uzun süredir talep edilen yönetmelik değişikiliği yapılmış oldu. Böylelikle belirlenen sektörlerde hizmet gösteren işyerleri için aranılacak olan zorunluluklar Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın imzası ile ertelenmiş oldu. İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK KARAR SAYISI 4313 Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından imzalanan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 30 Temmuz 2021 tarihli Resmi Gazete ile yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yürürlüğe giren yeni yönetmelik kapsamında Bakanlar Kurulu tarafından onaylanarak 31 Temmuz 2021 tarihi itibari ile yürürlüğe gireceği duyurulan bir önceki yönetmeliğin geçici 6. maddesi değiştirildi ve son tarih 1 sene daha uzatılarak 31 Temmuz 2022 olarak yeniden belirlendi. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin Geçici 6. Maddesi Neleri Kapsıyordu? "Bu maddeyi ihdas eden Yönetmelik ile; Bu Yönetmeliğin eki EK-1’de yer alan SIHHÎ MÜESSESELER İÇİN SINIFLARINA VE ÖZELLİKLERİNE GÖRE ARANACAK NİTELİKLER” kısmının “H- TİYATRO, SİNEMA, DÜĞÜN SALONU, SİRK, LUNAPARK, GÖSTERİ MERKEZİ VE DİĞER PARKLAR” bölümüne eklenen “f Açık ve kapalı alanlarda bulunan oyun, eğlence, su, spor ve macera parkları ile teleferikler” alt bölümü hükümleri ile aynı kısma eklenen “O- TAŞINMAZ TİCARETİ” bölümü hükümlerine, EK-2’de yer alan “GAYRİSIHHÎ MÜESSESELER LİSTESİ” kısmının “C ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRİSIHHÎ MÜESSESELER” bölümünde değiştirilen “1- ENERJİ SANAYİİ” alt bölümü hükümleri ile aynı bölümün “8- DİĞERLERİ” başlıklı alt bölümüne eklenen madde ve alt madde hükümlerine, aykırı durumlar, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 3 ay içinde Değişiklik sonrası 31/7/2021 tarihine kadar anılan hükümlere uygun hale getirilir." Söz konusu düzenleme için tarih uzatılmasaydı yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi verilmiş toplu iş yerlerindeki ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yapılan iş yerleri metrekare şartından muaf tutulacaktı. EMLAK OFİSLERİ İÇİN ARANILAN ŞARTLAR İÇİN SÜRE 1 SENE UZATILDI! Yeni yönetmelik için süre uzatıldığı için daha önce açıklanan emlak ofisi büyüklüğü, bağımsız bölüm zorunluluğu, ikamet amaçlı olarak kullanılamayacak olan şartları da 1 sene boyunca aranmayacak. Soru Merhaba Tebernüş Bey, Kartal Helenium Twinsde 1+1 ofis kiralayıp bir Ltd. Şti. kurmayı düşünüyorum. Bu proje home-ofis olarak geçiyor ancak tapuları mesken sanırım. Belediyeden işyeri açma ruhsatı alırken tapu mesken olarak göründüğü için muvakatname alınması gerektiği konusunda bilgiler aldım. Binadaki 80 küsür kişiden tek tek noter onaylı muvakatname alınması benim için imkansız gibi bir şey. Oysa bu projede işyeri olarak kullanılan çok sayıda daire var. Bu durumda işyeri ruhsatı alınması konusunda bir kolaylık var mıdır? Bilgi verebilirseniz çok memnun olurum. Yanıt Merhaba. Sizin de dediğiniz gibi, meskende işyeri açılabilmesi için diğer maliklerden muvakatname alınması gerekiyor. İşyeri açmayı düşündüğünüz projenin firması veya site yönetimi ile iletişime geçerek sitede bu konuda nasıl bir prosedür uygulandığını öğrenebilirsiniz. Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı. 21 Temmuz 2014 0025 Alper AKSU 5555 Kişi okudu Yorumlar Emlak Ofisi ve Oto Galerilerin Ruhsat Şartları DeğişiyorÇevre ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile emlakçılardan, oto galerilere kadar birçok iş yerini ilgilendiren düzenlemeler yürürlüğe yönetmelik taslağına göre, “iş yeri” ve “sınıf tespiti” tanımları eklendi. Ayrıca gayrisıhhi müesseselerin sınıf tespitini yapma yetkisi Sağlık Bakanlığına verildi. Diğer taraftan iş yeri ruhsatı devirlerinde meri mevzuat hükümlerinin aranmasına ilişkin de düzenleme yapıldı. Düzenleme ile daha önce belirsizlik bulunan iş yeri devirlerinde devir dosyasındaki bilgi ve belgeler ile iş yerinin fiziki özelliklerinin meri mevzuat hükümlerine uygun olması gerektiği hususuna açıklık OFİSLERİNE “METREKARE” ZORUNLULUĞU GELİYORBakanlık taşınmaz ticareti yani emlakçılık faaliyetinde bulunan iş yerine ilişkin de çeşitli düzenlemeler yaptı. Buna göre, iş yeri en az 20 metrekare olacak, aynı iş yerindeki birden fazla işletmeci için 5’er metrekare ilave edilecek. İş yerinin ikamet amacıyla kullanılmayan ve arşivi olan bağımsız bir bölümde olması ve iş yerinde taşınmaz ticaretinden başka faaliyetin yapılmaması sağlanacak. Mevcut iş yerlerinin bu şartlara uyum sağlaması için de 3 ay süre tanınacak. Öte yandan 5 Haziran 2018 tarihi itibarıyla gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olan veya meslek odasına kaydı olanlardan iş yerlerini taşımadıkları sürece bu özel şartlar aranmayacak. Yönetmelikte ayrıca daha önce yönetmelik kapsamında olmayan İkinci el motorlu kara taşıtı pazarları, her türlü motorlu araç testi ve incelemesi yapan ekspertiz yerleri Sağlık Bakanlığının belirlediği sınıf tespiti kapsamında ikinci sınıf gayrisıhhi müessese olarak yönetmeliğe BARIŞIYLA İLGİLİ DÜZENLEME Yönetmelikte 2018’de İmar Kanunu’nda yapılan değişiklikle ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla bir düzenleme yapılmıştı. Ancak bu madde uyarınca verilen yapı kayıt belgeleri yönetmelikteki bazı hükümler nedeniyle ruhsat başvurularında bazı sorunların yaşanmasına sebep oldu. Bu da bu belgeye sahip ve ticaretle uğraşan vatandaşları mağdur ediyordu. Bakanlık hazırladığı yönetmelik taslağıyla bu sorunu da giderecek önlemler aldı. Buna göre, ticari amaca yönelik yapı kayıt belgesi alınmış iş yerleri için gerekli can ve mal güvenliği ile ilgili şartları taşınması halinde “yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın” iş yerlerine ruhsatlandırma hakkı AYKIRI İŞ YERLERİ DEVREDİLMEYECEK Böylece mevzuata aykırı iş yerleri devredilemeyecek. Ayrıca, devredilmek istenen ancak mevzuata aykırı olan yerlere 6 aylık süre verilecek. Bu süre içinde aykırılık giderilirse devir yapılabilecek. Devir işlemi yapılamazsa önceki sahibi iş yerini ruhsatına tabi olarak aynen çalıştırmaya devam AYKIRILIĞI DÜZELTMESİ İÇİN 15 GÜN SÜRE VERİLECEK Taslakta rutin denetimlerde tespit edilen mevzuata aykırılıkların giderilmesi için de düzenleme yapıldı. Yönetmelikte ruhsat kesinleştikten sonra yapılacak denetimlerle ilgili açıklık bulunmuyordu. İşletmecinin kendi kusurlu fiili sebebiyle oluşan aykırılıklar açısından bir yaptırım açıkça belirtilmemişti. Bu durum ise belediyeler açısından uygulamada farklılıklara sebebiyet veriyordu. Taslakta yer alan düzenleme ile denetimlerde işletmecinin kendi kusurundan kaynaklanan mevzuata aykırılıklar ve eksikliklerin tespit edilmesi halinde, önce bu aykırılığın giderilmesi istenecek ve bunun için 15 gün süre verilecek, sürenin sonunda aykırılık giderilmediği takdirde, sıhhi müesseselere 15 güne kadar, gayrisıhhi müesseselere ise aykırılık ve eksiklik giderilene kadar faaliyetten men cezası verilecek. Ayrıca bu iş yerlerine Kabahatler Kanununa göre idari para cezası da verilmesi öngörülüyor. Geçici men cezasında ise tespit edilen eksikliğin veya aykırılığın giderilmesi halinde bu ceza derhal EĞİTİM DÜZENLEMESİ Taslakta yer alan bir diğer düzenleme de ustalık belgesi, lisans ya da ön lisans diploması veya kurs bitirme belgesi bulundurulmasıyla ilgili oldu. 3308 sayılı Kanun gereğince iş yeri açacak kişilerin kendilerinden veya yanında çalıştırdıklarından ustalık belgesi, bunun bulunmaması halinde diploma veya 5580 sayılı Kanun uyarınca kurs bitirme belgelerinden birisinin olması yönetmeliğe eklendi. Ayrıca Yönetmelik taslağında, tehlikeli ve çok tehlikeli sınıfta bulunan iş yeri sahiplerinin veya çalışanlarının mesleki eğitim aldıklarına dair “mesleki yeterlilik belgesine sahip olması” hükmü de yönetmeliğe eklendi. Böylece bu kişilerin yaptıkları işin mahiyeti gereği alınması gereken eğitimlerini tamamlaması sağlanacak. Diğer taraftan ticaret siciline kayıtlı olanlardan ustalık belgesi aranmayacağına dair hüküm de mevzuat uyumunu sağlamak için yürürlükten GALERİLERE “KALDIRIM” YASAĞI Taslakta, ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yani “oto galericilik” yapanlara ilişkin de yeni değişiklikler yer alıyor. Buna göre, üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese olarak yönetmeliğe eklenecek oto galeriler, öncelikle toplu iş yerlerinde açılacak. Tapuda konut olarak görünen yerlerde açılamayacak. İş yerinin bulunduğu binada konut amacıyla kullanılan başka bir bağımsız bölüm bulunmayacak. Faaliyet alanının en az 60 metrekaresi teşhir alanı olmak üzere 80 metrekare olması şartı da getirilen oto galeriler, kapalı alanlarında LPG’li, LNG’li veya CNG’li araç bulundurulamayacak. Çevreye, alt yapıya, trafiğe etkisi ile can ve mal güvenliği riskine karşı “Valilik görüşü” alacak. Ayrıca aynı yerde en fazla 2 işletmeci çalışabilecek. Bu durumda teşhir alanının en az 120 metrekare, toplam faaliyet alanının ise 160 metrekare olması gerekecek. İş yerinde başka bir ticari faaliyette bulunulmayacak ve mali sorumluluk sigortasının yapılması zorunlu olacak. Oto galeriler, açık ve kapalı faaliyet alanı dışında yol, kaldırım ve benzeri yerlerde motorlu kara taşıtı teşhir edemeyecek. Mevcut iş yerlerinin bu şartlara uyum sağlaması için 3 ay süre tanınacak. Ancak yönetmelik yürürlüğe girdiği tarihte yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi olan toplu iş yerlerindeki ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yapılan iş yerleri metrekare şartından muaf BAŞINA 10 METREKARE BULUNMASI ZORUNLULUĞU GETİRİLDİ Motorlu kara taşıtı kiralama faaliyetinde bulunan iş yerleri de Rent A Car taslakta üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese olarak belirlendi. Buna göre bu iş yerlerinin “öncelikle toplu iş yerlerinde açılması, tapuda konut olarak görünen yerlerde açılmaması, iş yerinin bulunduğu binada konut amacıyla kullanılan başka bir bağımsız bölüm bulunmaması, faaliyet alanının araç başına 10 metrekare olması, kapalı alanlarında LPG, LNG veya CNG’li araç bulundurulmaması, çevreye, altyapıya, trafiğe etkisi ile can ve mal güvenliği riskine karşı “Valilik görüşü” alınması, mali sorumluluk sigortasının yapılması, iş yerinin bulunduğu ortak alanların veya yol, kaldırım gibi yerlerin taşıt teşhir alanı olarak kullanılmaması zorunluluğu getirildi. Ayrıca idari büro ile taşıt bekletilen yerin aynı yerde olma zorunluluğu da olmayacak. Sayılan şartlar taşıt bekletilen yerler veya idari büro ile taşıt bekletilen alanın birlikte bulunduğu yerler için aranacak. Ayrı yerde bulunan idari büro için genel hükümler uygulanacak. Mevcut iş yerine şartlara uyum sağlaması için 3 ay süre ARAÇ ŞARJ İSTASYONLARI YAYGINLAŞACAK Bakanlık, geleceğin kaçınılmaz teknolojisi olan elektrikli araçların enerji ihtiyaçlarının karşılanabilmesi amacıyla kurulması gereken elektrikli araç şarj istasyonlarını da üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese olarak Yönetmelik kapsamına aldı. Bunların otopark, akaryakıt istasyonları ve alışveriş merkezleri ile yetkili idarelerce uygun görülecek yerlerde müstakil olarak kurulabilmesi sağlanacak.

emlak ofisi işyeri açma ruhsatı